EN
Material qiymətlərinin yüksəlməsi, əmək qüvvəsinin çatışmazlığı və lojistik çətinliklər infrastruktur və minerallar sahəsində megaölçülü layihələrdə EPC/İnşaat-Təchizat-Qurulma şirkətlərinin gəlirlərini təsir edir. Təchizat büdcəsi bütün mövzulara aiddir. Lakin bu problemləri həll etmək üçün edilməyən, sadə və xərcləri azaldan bir dəyişiklik var: modulyar binaların birbaşa təchizatçılarını seçmək əvəzinə, vasitəçilərə söykənən şirkətlərdən istifadə etmək. Bu qərarla əldə edilən xərclərdən qənaət müxtəlif xərc mərkəzlərində özünü göstərir; eyni zamanda layihənin icrası ilə bağlı müəyyənlik artır.
Vasitəçilərin gəlir əlavəsi ilə birbaşa təchizat yolu ilə qurtarmaq
Modullu binanın alınma prosesi təkrarlanan və bir neçə mərhələdən ibarət olan prosesdir. Binanı istehsal edən şirkət onu distributora satır, distributor agentə və ya sistem inteqratoruna satır və sistem inteqratoru isə binanı EPC müştərisinə satır. Hər bir səviyyədə qazanc əlavəsi (mark-up) mövcuddur. Bu əlavələr toplanır və adətən hər bir əlavə 5–10% təşkil edir; beləliklə, ümumi qiymət 15% qədər arta bilər.
Bütün bu mərhələlər birbaşa təchizatda ləğv olunur. EPC-lər distributorun satış qiymətini ödəmək məcburiyyətində deyillər və əvəzində istehsalçının qiymətini ödəyirlər. Bu puldan qənaət edilən məbləğ digər layihə qənaətlərinə yönəldilə bilər. Belə qənaətlər böyük miqdarda modullu bina (yüzlərlə) bir mağaza düşərgəsində olduqda əhəmiyyətli ola bilər. Birbaşa alış EPC-lərə məqsədəuyğun qiymət strukturları yaratmağa, eləcə də material və əmək haqqı xərclərini (bu xərclər tez-tez orta qurumlar tərəfindən qeyri-müəyyən və müəyyən edilmiş olur) müəyyənləşdirməyə imkan verir.
Daxili Arxitektur Mühəndisliyi və Mağaza Çertyojları Dəstəyi
Layihənin modul tikinti təchizatçısı daxili mühəndislik işçiləri ilə təmin edilmədikdə, gecikmələr və səhvlərin baş verməsi demək olar ki, mütləqdir. Layihəçi layihələri göndərmək məcburiyyətində qalır ki, bu da layihəçi ilə istehsalçı arasındakı koordinasiyanın olmamasına səbəb olur. Sualların hər birinin aydınlaşdırılması və çertyojlarla faktiki istehsal xərcləri arasındakı hər bir meyllə həm vaxt, həm də pul itirilir.
Bina və mühəndislik şirkətləri birbaşa təchizatçılar kimi digər şirkətləri layihə üzərində işləmək üçün işə götürmür və beləliklə, itirmələri azaldır. Onlar konsept dizaynları oxuya, ətraflı tikinti çertyojlarını və istehsalat üçün texniki çertyojları – hamısını daxili olaraq hazırlaya bilirlər. Tək bir dizayn komandası bütün prosesi nəzarət edir; bu, dizayn dəyişikliklərini azaldır, sürətli dizayn təsdiqinə imkan verir və həmçinin istehsalat çertyojlarının faktiki tikintiyə uyğun hazırlanmasına imkan verir. EPC-lərə sahədə quraşdırılacaq komponentlərlə eyni olan komponentlərin hazırlanması üçün tam çertyoj dəstləri təqdim olunur; beləliklə, sahədə dəyişikliklərin sayı azalır.
Daxili mühəndislik həmçinin layihənin yerli tikinti qaydalarına uyğunluğunu təmin edir, xüsusilə uzaqda və ya xaricdə yerləşən layihələr üçün, çünki bu halda başqa üçüncü tərəf mühəndislərə ehtiyaç duyulardı.
Fərdiləşdirilmiş istehsal gücü və materiallar üçün toplu endirimlər
Bütün modulyar vahidlərin istifadəsi, mədən və ya infrastruktur üçün ənənəvi üsulla mümkün olmaya bilər. Kombinatlar üçün xüsusi konfiqurasiyalar — məsələn, daha böyük yeməkxanalar, tibbi obyektlər, istirahət sahələri və s. — standart məhsullarda mövcud deyil. Həqiqətən fərdiləşdirilmiş istehsalat təchizatçıları çərçivəsində yeni şeylər ixtira etmək əvəzinə, mühəndislik və avadanlıq resurslarından istifadə edərək daha aşağı xərclərlə fərdiləşdirilmiş vahidlər yaratmaq üçün kifayət qədər vaxta malikdirlər.
Topdan alın və daha çox qənaət edin! Birbaşa istehsalçı, müxtəlif layihələr üçün alacağı materialların ümumi miqdarına görə həcm endirimlərindən faydalanaraq daha yaxşı qiymət əldə edə bilər; bu endirimlər vasitəçilər üçün mövcud deyil. Bu, adətən polad, izolyasiya və bitirici materiallarda 10–20% qənaətə çevrilir və bu qənaət EPC ilə zavodla birgə işlədikdə birbaşa onlara ötürülür. Belə endirimlər böyükmiqyaslı layihələrdə daha da yüksəkdir.
Bununla yanaşı, istehsal planları EPC ilə onun istehsal planlaşdırmasına əsasən birbaşa tərtib edilir ki, bu da ehtiyat saxlama xərclərini və ikiqat emalı minimuma endirməyə kömək edir. Sahə hazır olduqda modullu vahidlər də hazırdır – logistika təchizatçısının bir neçə təchizatçı ilə işləməsi üçün gözləməyə ehtiyac qalmır.
Tək Nöqtəli Zəmanət və Kompleks Sonrakı Satış Xidməti
Vasitəçilərdən istifadənin gizli xərclərindən bəziləri zəmanət həllinə dair mürəkkəb məsələdir. Əgər nasazlıq varsa, kim məsuliyyət daşıyır? Vasitəçi istehsalçıya yönəldilir, istehsalçı alt müqaviləçiyə yönəldilir və EPC müqaviləçisi isə bu ikisi arasındadır. Hər dəfə günahlandırma oyunu oynandıqda vaxt, idarəetmə səyləri və bəzən hüquqi xərclər itirilir.
Birbaşa təchizat modeli ilə məsuliyyətli şəxsin müəyyənləşdirilməsi asanlaşır. Bütün zəmanət iddiaları bir müqavilə və bir əlaqə nöqtəsi daxilində həll olunur ki, bu da bütün iddiaların vahid blokun istehsalçısı olan təchizatçıya yönəldilməsini təmin edir. Blokun dizaynı, mühəndisliyi və istehsalı təchizatçı tərəfindən aparılırsa, heç kimin günahkar sayılmaması təmin olunur. Bu aydınlıq, mübahisələrin həllinə sərf olunan vaxtı azaldır və EPC-nin layihə marjasını qoruyur.
Satışdan sonrakı xidmət də vacib bir amildir. Mövcud xidmət şəbəkələrini təqdim edərək birbaşa təchizatçılar sahədə qarşılaşdıqları problemlərlə dərhal məşğul ola bilirlər: məsələn, problemi həll etmək üçün texnik göndərmək və ya uzaqdan xidmət göstərmək, ya da ehtiyac duyulan ehtiyat hissələri təchiz edən təchizatçı ilə əlaqə saxlamaq. Bəzən bir kempinqin su təchizatı və ya elektrik təchizatı ilə bağlı problemləri olur; EPC demurrage/üzvi cərimələr ödəyir və satışdan sonrakı komanda operativ cavab verirsə, bu, əslində qiymətli bir üstünlükdür.
Birbaşa modulyar təchizatçıların dizayn, istehsal və xidmət fəaliyyətlərini inteqrasiyası EPC layihəsi daxilində riskin azalmasına və xərclərin proqnozlaşdırılabilirliyinə, habelə ümumi xərclərin aşağı olması şərti ilə daha yaxşı tikintiyə kömək edir.
Modulyar yaşayış həllərinin birbaşa təchizatçısı kimi CDPH (Hainan) Company Limited sizə mədən, enerji və infrastruktur layihələri üçün tam həll təklif edə bilər və dizayn, mühəndislik, istehsal və satışdan sonrakı xidmət imkanlarına malikdir. Layihənizin tələbləri haqqında bizimlə danışın.
